相続税対策– category –

平成27年から相続税が改正され、平成27年1月1日以後に相続や遺贈により取得する財産に係る相続税より、基礎控除が一気に40%も縮減され相続税の課税対象が拡大されたのは記憶に新しいかと思います。 その結果、今後は超富裕層でもない方々でも相続税の心配...

タワーマンション購入による相続税対策は超有効 今回は、タワーマンション購入が節税になる仕組みと注意点をご紹介します。 【タワーマンション購入による相続税節税の仕組み】 タワーマンション購入による相続税の節税は、被相続人の存命中にタワーマンシ...

相続税を節税する方法の一つに、相続税の対象となる財産の評価を下げる方法があります。その財産が不動産の場合、貸家にすれば土地・家屋の評価減が適用できます。 手間はかかりますが、相続税の特例ではなく、財産評価の元々の基準を利用した節税方法なの...

規模の大きい土地、と一言で言っても、かなり捉え方は異なります。 例えば、1つの家の敷地となっている土地が、「地番○○町××丁目1番1、1番2、1番3…」等のように登記簿上は複数の地番で構成されていることも珍しいことではありません。 このような場合、相...

平成29年改正の画地規模の大きい宅地の評価（平成30年1月1日以降相続発生分について施行）では、旧来の広大地評価と比較して適用範囲は広がりましたが、減額幅はかなり小さくなりました。ここでは、現行の画地規模の大きい宅地の評価と、時価とが逆転して...

平成29年の地積規模の大きい宅地の評価の改正により、旧来の広大地評価と比較して適用対象となって評価減が見込める土地は増えましたが、逆に適用対象外となったケースもあります。 【広大地評価と比較して、平成29年改正で適用除外となった土地の例】 平...

規模の大きい土地（かつては広大地評価）の平成29年改正により、かつては広大地評価の適用ができない土地であったが今では規模の大きい土地の評価の適用が認められるようになった土地、またその逆も生じています。 規模の大きい土地の評価方法の適用ができ...

相続税を節税する方法の一つに、相続税の対象となる財産の評価を下げる方法があります。 その財産が不動産の場合、評価減の手法として、居住用宅地であれば小規模宅地の特例を利用する方法がありますが、本稿では居住用以外の宅地についての評価減の仕組み...

同族会社をうまく利用して不動産の相続税の財産評価減を行うことができます。 個人事業主は是非法人成りすべきですし、すでに同族会社を経営している場合は、その同族会社の事業に関係する不動産について、評価減の特例の適用を受けられるよう、対策を行う...

これまで親が子供に住宅取得資金の援助をした場合、贈与税が課税される（非課税枠等の範囲内を除く）ということをお話ししてきました。 では、親が子供にお金ではなく住宅という不動産自体を与えた場合はどうでしょうか。代金を取らずに与えた場合は当然贈...