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昭和の時代は生活保護を受けているというと、テレビもラジオもダメ、見ただけで明らかに生活保護受給者だと分かるような漫画のような現実の話もありましたが、全般的な生活水準の上昇によって生活保護受給者であることは分からなくなりました。 また、生活...

不動産を購入して投資を始める場合、かなりのお金がかかります。 比較的少額から始められる投資と言われるマンションでも通常は最低数百万円単位から、一棟物のアパートやマンション、オフィスビル等になると数千万円から数億円単位の資金を自己資金の他に...

REIT投資とは投資家から資金を募り不動産投資を行い、不動産収入を分配する形です。法人が運営しているケースが主です。 ただしREIT投資と言っても、投資法人の数は50を超え、更に各投資法人がどういった不動産に投資をしているかは多岐に渡りますから、ど...

「実際どのようにして不動産を探せばよいですか？」 不動産投資を始めるにあたり、疑問を持つ方が多いテーマでだと思いますが、かなり漠然としたテーマですので、少し的を絞って説明をしたいと思います。 特に、あなたがどのようにして、不動産で「利益を...

みなさんは、マンションを選ぶ時には何を重視して選ぶでしょうか。選ぶ要素としては、「間取り」「立地」「価格」など色々とあると思います。 しかし、意外と知られていない要素として「天井高」「裏道」という2つのポイントがあるのです。 今回は、この2...

不動産投資を行う際のポイントですが、今回は立地、日照、そして間取りについて説明していきたいと思います。 【立地は変えれないからこそ重要】 不動産投資の価値を決める要素としては、一にも二にも重要なのが立地です。言わずもがな、立地は購入後もず...

不動産を売買することは、素人には意外と難しいことです。 なぜなら、情報収集から始まり、物件調査、売り買いの交渉ごと、そして間違えのない取引手続きといったプロセスには専門性の高い知識が必要とされるからです。 したがって、不動産売買には、プロ...

不動産投資を始めるにあたって、「区分所有マンション」と「一棟アパート」どのような物件を購入すればいいのかということは、投資戦略を決めるという意味でも非常に重要です。 とはいえ、書籍やインターネットには「初心者は区分マンション」「高利回りの...

不動産投資すると決めた時に、木造物件とRC物件のどちらがいいかと多くの人が悩むことと思います。 両方にメリット・デメリットがありますが、どちらが現在の自分にとって魅力的か知る必要があります。 今回は、それぞれのメリット・デメリットと、それら...

都心で安定的に運用できる物件を購入するか、または地方都市で高利回りの物件を購入するかについては、不動産投資家の間でも議論が割れます。 今回は、それぞれどのような特徴があるのかをご紹介していきます。 【都心の不動産】 リーマンショック後は、東...