クラウド資金調達では様々な不動産投資に関する知識を公開しております。
皆さまの不動産投資にお役立てていただけましたら幸いです。
不動産投資初級
- 不動産投資の「利回り」についての考え方
- 【不動産投資】サラリーマンのローン借入可能額は？キーを握る属性評価
- 不動産投資における戦略的な管理会社の選定方法
- 不動産投資とは？魅力やリスクを初心者にもわかりやすく解説！
- 【不動産投資】融資銀行から火災保険を勧められた場合の対応方法
- 【不動産投資】大家さんが加入すべき火災保険と施設賠償責任保険とは？
- 不動産経営の投資戦略の立て方
- 会社員だからこそ不動産投資をするべき4つの理由
- 株をやっていた人が不動産投資に向いている理由
- 【不動産投資】土地と建物の価格の決め方
- 【不動産投資】レントロールとは？見方などをわかりやすく徹底解説！
- 【不動産投資】融資は固定金利と変動金利どちらがよいか
- 【不動産投資】日本政策金融公庫を利用して不動産投資は可能？
- 【不動産投資】共同担保とは？求められたら応じるべき？
- 【不動産投資】二棟目以降をスムーズに取得する際には
- 不動産投資をする場合、マイホームは後回しにするべき理由
- 【不動産投資初心者向け】ローンはどのタイプを選ぶべき？
- フルローン/オーバーローンとの違いと実際に受けるための注意点
- 不動産投資で融資を受ける際、絶対に注意すべき3つのポイント
- 不動産投資、保証人がいなければ融資は受けられない？抜け道は？
- これだけは知っておきたい「スルガ銀行アパートローン」の特徴
不動産投資初級Tips
- 収益物件をグンっと高値で売却する4つの方法。賃料,空室率を下げるコツは？
- 【不動産投資/マンションオーナー】高齢入居者(孤独死)への対応は？損害はいくら？
- 【不動産投資/オーナー】生活保護者を入居させるリスクとメリット
- 訳アリ物件を購入してみた
- 築古戸建て投資で起きたトラブルとリスク
- 【不動産投資】ロジスティクス物件は建物の構造でも家賃が大きく異なる
- 不動産鑑定士の起用により相続税をコントロールするという裏ワザ
- 賃貸物件をペット飼育OK物件にする場合のメリットとデメリット
- 賃貸借契約が保証人よりも会社が良い理由。選び方やメリットは？
- 不動産鑑定士の起用により減価償却費をコントロールするという裏ワザ
- 不動産ジャパンとレインズの違いとは？メリット/デメリットを徹底比較！
- 不動産オーナーが不動産鑑定士を活用するのはこんなとき
- 不動産/マンション投資での管理会社のオトクな選び方、必ず見るべきポイントとは？
- ハトマークサイトとは？評判や利点、特徴を詳しく解説
- 管理委託の違いとは?サブリース契約のメリットとリスク
- なぜブランドショップは高い家賃を出して一等地に出店するのか
- 不動産鑑定士の選び方
- 低所得入居者のリスクとは？家賃不払いが起きたら契約解除ができない？
- 強制退去は危険！家賃滞納者の対応&事前に防ぐ方法をお教えします。
- 【実体験】迷惑行為を行う入居者への対応は？退去は難しい？
- 【不動産投資/オーナー】入居時の審査で絶対に気をつけるべき点はこの2つ！
- 所有物件で自殺が起きた場合損害賠償が可能？入居者募集はどう対処する？
- 住みたい街ランキングの活用法【東京のマンション価格は南高北低】
- 管理会社を変更する際の注意点を実例と共に解説
- 【不動産投資】場所別リフォーム業者の探し方とそれぞれの平均コスト
- 不動産投資を成功させるリフォームの流れと重要視したいポイント
不動産選び
- 投資用不動産物件の探し方
- 後悔しらず！意外と知らない物件選びのポイントとコツ（入居用マンション）
- 不動産物件選びのポイント
- 不動産投資をする上での仲介会社の選び方・付き合い方
- 不動産投資は区分所有マンションと一棟アパートはどちらがよいか？
- 不動産投資は「RC物件」と「木造物件」のどちらが良いか？
- 不動産投資における立地戦略（都心or地方都市）
- 不動産の耐震性の手軽な確認方法
- 不動産投資初心者はどのような不動産を選ぶべきか
- 「市街化区域」と「市街化調整区域」どちらの不動産を選ぶべきか
初めての資金調達
不動産投資中級
不動産の売却戦略
- 築古物件を最大限に活用した売り方や売れやすい物件の特徴とは？
- 仲介業者への売却依頼、専任媒介契約と一般媒介契約どちらがおすすめ？
- 高値売却のための戦略的な不動産の管理運営
- 不動産の売却査定について抑えるべき4つのこと
- 【住宅地】不動産鑑定士から見た不動産の売り時について
- 【商業地】不動産鑑定士から見た不動産の売り時について
- 手元キャッシュフローを最大化する売却戦略
- 「中間省略登記」と「新・中間省略登記」の違いとは？
ファイナンス
不動産の減価償却
- 【税務】建物の減価償却のメカニズムを深く掘り下げよう
- 減価償却の節税効果 個人編
- 減価償却の節税効果 法人編
- 減価償却による赤字の融資審査への関係
- 建物と設備を分けて減価償却費を多くとる
- 中古物件の減価償却費の計算の仕方。耐用年数とは？4つ例を用いて解説！
不動産投資信託（J-REIT）
- 不動産投資信託(reit)の始め方と利回りを最大化させるためのチェックポイント
- 不動産投資信託(reit)の特徴とは？初心者が始めるべき4つの理由を徹底解説！
- 【不動産投資信託(reit)】各分類毎で利回りを最大化させる方法とは？
費用と税金
- 修繕費と資本的支出の会計上の違い
- 不動産所得で経費計上できるものとできないものを徹底解説！
- タワーマンション購入による相続税節税について
- 【相続税対策】区分所有建物 VS 一棟もの 〜みんなが知らない活用術〜
不動産経営のトラブル
